2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
34.6万円/㎡
前年比+5.9%
新潟市中央区
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
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中央区米山3丁目
新潟県新潟市中央区米山三丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 110戸 / SRC造
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14階 / 70.97㎡の場合
相場
3,011万円
42.4万円/㎡
2,065
2,696
3,327
3,958
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,327万円
38.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
中央区米山3丁目
3,380万円（47.6万円/㎡）/ 14階 / 70.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 47.6万円 | 14階 | 70.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 1,750万円 | 25.8万円 | 6階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,898万円 | 26.6万円 | 15階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,780万円 | 55.4万円 | 14階 | 68.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 27.2万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 中央区米山3丁目 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅8分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2023/06/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,890万円 | 36.3万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/18 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,900万円 | 36.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2023/10/27 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/17 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅22分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中央区上大川前通7番町 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,498万円 | 36.4万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/09 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 3,488万円 | 39.6万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,450万円 | 38.8万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 2,490万円 | 36.1万円 | 68.98㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/03 | アデニウムタワー萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅12分 | 3,700万円 | 53.1万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 22階 / 24階建 | 南東 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/25 | アパガーデンズ万代 新潟市中央区三和町 | 新潟駅15分 | 2,630万円 | 38.2万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 155戸 | SRC |
| 2025/12/21 | サーパス南万代 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅13分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/14 | フェスティオ万代アヴァンタージュ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅8分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/17 | アパガーデンコート弁天公園 新潟市中央区弁天二丁目 | 新潟駅5分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス笹口3丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で5.9%上昇、新潟市中央区では4%上昇しています。
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